1973〜1983年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
神奈川県
44.3万円/㎡
前年比+7.2%
川崎市宮前区
45.9万円/㎡
前年比-5.1%
ウインザーハイム宮前平第1
神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩9分
1978年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
3,644万円
59.9万円/㎡
2,525
3,271
4,016
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,016万円
53.8万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
ウインザーハイム宮前平第1
3,197万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 60.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は52.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,197万円 | 52.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,497万円 | 57.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,199万円 | 65.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,880万円 | 45.0万円 | 7階 | 64㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/10/09 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,280万円 | 37.5万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 60.6万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,999万円 | 62.5万円 | 7階 | 64㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 3,880万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 49.4万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,399万円 | 68.7万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,780万円 | 45.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,780万円 | 59.1万円 | 4階 | 64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 2,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,080万円 | 50.7万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,080万円 | 54.8万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,180万円 | 56.6万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 3,180万円 | 52.3万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 8,380万円 | 51.7万円 | 7階 | 162.2㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/09/09 | 8,380万円 | 51.7万円 | 7階 | 162.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 56.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,580万円 | 58.9万円 | 2階 | 60.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/10/21 | 3,700万円 | 46.0万円 | 6階 | 80.4㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2022/07/07 | 3,480万円 | 43.3万円 | 4階 | 80.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 2,980万円 | 46.6万円 | 5階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/25 | 3,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 64㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/04/06 | 2,880万円 | 47.4万円 | 3階 | 60.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/22 | 3,880万円 | 56.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/02/07 | 2,280万円 | 32.9万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LD・K | 北東 |
| 2020/12/12 | 2,380万円 | 37.2万円 | 4階 | 64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,190万円 | 52.5万円 | 2階 | 60.8㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,197万円 | 52.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2023/10/12 | イトーピア宮前平マンション 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅5分 | 3,198万円 | 51.7万円 | 61.82㎡ | 2DK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | ウィンザーハイム鷺沼アーベイン 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 3,990万円 | 59.4万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/24 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.05㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/26 | 宮前平スカイハイツ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅10分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/26 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,980万円 | 40.4万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2022/11/06 | ウインザーハイム鷺沼パストラル 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,990万円 | 57.6万円 | 69.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/22 | 宮前平パステルコート 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅4分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、川崎市宮前区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して14.6%割高です。
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神奈川県川崎市宮前区土橋四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩 13分
1982年築 / 5階建 / 25戸 / RC造